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（中央社記者邱柏勝台北23日電）央行今天公布 4月五大行庫新承做房貸新台幣358.09億元，月增 11.32億元；房貸利率為1.74%，持續下探並創2011最新債務協商會註記多久車貸試算軟體內湖二胎年1月來新低，主因央行降息、加上青年安心成家貸款比重增加所致。勞工貸款項觀音二胎

五大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀，五家銀行房貸市占率約 4成，承做金額與利率變動信貸整合高雄免留車情況被視為房市景氣風向球。

4月新增房貸 358.09億元，月增 11.32億元，年增48.61 億元。央行經研處副處長吳懿娟表示，由於本月有合宜住宅大量交屋，也有新成屋移轉、建築貸款轉成分戶貸款，導致4月新增房貸金額上升。

另外，4 月新承做房貸利率降為1.74%，月減0.076個百分點，創2011年1月以來近5年半新低。吳懿娟缺錢幫忙新竹銀行個人信貸汽車貸款試算表 >各家銀行車貸利率試算表示，新承做房貸利率創低，新承做房貸利率續創新低，除了 3月底央行再度降銀行借貸利率息半碼外整合負債銀行有那些，低利率的青年安心成家貸款承做比重上升所致。

根據央行統計，4月新增青安貸款133.4億元斗六支票貸款，佔新增房貸比重高達 37.3%，顯見現在房市已轉為首購與自住市場。3月新增青安貸款 105億元，佔新北小額借款個人信貸貸款新增房貸的30.3%。

除了青安貸款桃園個人信用貸款彰化二胎房貸比重上升外，週轉救急央行連番降息，不少房貸戶透過轉貸以獲得更低的優惠利率，也是致使新承做房貸利率持續下探的原因。1050523

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